Urban innovations: Financial tools in brownfield revitalization

Abstract

With increasing Canadian interest in brownfield redevelopment, many Ontario municipalities have begun to use financial tools such as tax increment equivalent grants to stimulate redevelopment. This article, based on a panel presentation given at the joint OPPI/CIP Conference in July 2004, entitled "Urban Innovations: Financial Tools in Brownfield Revitalization", focuses on the City of Toronto's experience in providing financial tools for brownfield redevelopment under the existing legislative framework. Comparing the use of these tools with similar revitalization tools in the United States, such as tax increment financing, provides insight into other potential applications based on the American experience.

Alors que les Canadiens s'intéressent de plus en plus à la remise en valeur de la friche industrielle, maintes municipalités ontariennes ont commencé à avoir recours à des mesures financières, comme des subventions équivalentes à des nouvelles taxes foncières, pour stimuler ces initiatives. Cet article, qui est basé sur un exposé intitulé « Urban Innovations: Financial Tools in Brownfield Revitalization » présenté par des experts lors du congrès de l'OPPI et de l'ICU en juillet 2004, s'intéresse à l'expérience de la Ville de Toronto à offrir des outils financiers ciblant la remise en valeur de la friche industrielle, compte tenu du cadre législatif actuel. La comparaison de l'emploi de ces outils avec des outils semblables employés aux Etats-Unis, comme le financement par de nouvelles taxes foncières, donne un aperçu d'applications possibles, dérivées de l'expérience américaine.